考研基地周边，考生需求旺盛，以下是一些热门的盈利项目：
1. 考研资料书店：提供各类考研教材、辅导书、历年真题等，满足考生复习需求。
2. 餐饮店：提供营养早餐、午餐、晚餐，以及夜宵服务，方便考生在紧张复习之余补充能量。
3. 文具店：售卖笔记本、笔、尺子等学习用品，以及打印、复印服务。
4. 心理咨询服务：为考研压力大、情绪焦虑的考生提供心理疏导。
5. 考研辅导班：提供专业课、公共课的辅导课程，帮助考生提高复习效率。
6. 住宿服务：提供考研宿舍，解决考生住宿问题。
7. 咖啡厅：营造轻松的学习氛围，考生在此可以休息、交流。
考研备考期间，考生们对学习资料、生活用品、心理支持等需求极高。因此，在考研基地周边经营上述项目，能够满足考生需求，实现盈利。
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