考研租房时，以下事项需特别注意：
1. 实地考察：亲自查看房源，确保房屋结构安全，设施齐全。
2. 周边环境：考察周边交通便利性、生活设施完善程度及噪音干扰。
3. 租金预算：根据自身经济状况合理规划租金预算，避免过度负担。
4. 合同条款：仔细阅读租赁合同，明确双方权利义务，避免潜在纠纷。
5. 室友选择：如果合租，选择作息规律、性格相投的室友，确保居住舒适。
6. 安全防范：了解房屋安全措施，确保个人财物安全。
7. 退租流程：了解退租条件和流程，以免日后产生不必要的麻烦。
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